Строительство дома на Фанерной в Лахденпохья снова в работе: объект для расселения аварийного жилья планируют сдать к концу 2026 года
В Лахденпохья в начале апреля возобновились строительные работы на улице Фанерной - речь идет о 48-квартирном доме, который предназначен для расселения жителей из аварийного жилфонда. О возвращении техники и рабочих на площадку сообщил вице-премьер правительства Карелии по развитию инфраструктуры Виктор Россыпнов.
Теперь достраивать объект будет новый подрядчик из числа местных организаций. Ему предстоит завершить ключевые этапы, без которых ввод здания невозможен: устройство инженерных сетей и выполнение внутренней отделки помещений.
На площадке уже идут активные работы. Строители занимаются монтажом внутренних перегородок - это важный рубеж, который определяет будущую планировку квартир и помещений общего пользования. По текущим данным, на первом этаже этот этап уже закрыт, дальше бригады переходят на следующие уровни.
Срок завершения обозначен конкретно: дом планируется ввести в эксплуатацию до конца 2026 года. Для семей, ожидающих переезда из ветхих и небезопасных домов, это означает, что проект не заморожен и снова двигается к финишу.
Отдельно отмечается, что прежний подрядчик - компания из Санкт-Петербурга - не завершила строительство из‑за банкротства. При этом объект был оставлен в высокой степени готовности, а критичных претензий к качеству выполненных работ не возникало. Это существенно упрощает дальнейшее достраивание: новому исполнителю не нужно переделывать большие объемы, а можно сосредоточиться на доведении здания до требований ввода.
Завершить проект удалось обеспечить за счет дополнительного, сверхлимитного финансирования 2025 года. Именно оно дало возможность закрыть вопрос по окончанию работ, а также приобрести квартиры, предназначенные для программы расселения.
Почему возобновление стройки важно для города
Для Лахденпохья этот дом - не просто очередная новостройка, а инструмент решения одной из самых острых социальных задач: переселения людей из аварийного жилья. Когда такие объекты "зависают", это автоматически означает продление жизни в небезопасных домах, где износ конструкций и коммуникаций становится ежедневным риском.
Что обычно включает финальный этап строительства
Даже при высокой степени готовности здания ввод в эксплуатацию требует завершения целого комплекса работ. Помимо перегородок и отделки, это, как правило, пусконаладка инженерных систем, проверка вентиляции, электрики и водоснабжения, подготовка мест общего пользования, а также приведение объекта в соответствие с нормативами безопасности.
Инженерные сети - ключ к сдаче дома
Фраза "устройство сетей" выглядит буднично, но именно коммуникации чаще всего определяют скорость выхода на ввод. Электроснабжение, водопровод, канализация, отопление - без полноценных испытаний и готовности этих систем дом не может считаться пригодным для проживания, даже если внешне он выглядит почти готовым.
Внутренняя отделка влияет на сроки заселения
Отделочные работы - это финальный "марафон": они затрагивают каждую квартиру и общие пространства, требуют координации материалов, специалистов и контроля качества. Для будущих жителей важно, чтобы отделка была выполнена аккуратно и в одном стандарте, иначе после заселения начнутся массовые претензии и доработки.
Почему местный подрядчик - практичное решение
Привлечение компании "на месте" обычно упрощает логистику, снабжение и оперативное управление объектом. Местному подрядчику проще держать постоянную команду, быстрее решать вопросы с поставками и оперативно устранять замечания, если они появляются в ходе приемки этапов.
Что означает "ввод в эксплуатацию"
Заявленный срок "до конца 2026 года" - это ориентир на прохождение всех обязательных процедур: завершение строительно-монтажных работ, проверка готовности систем, оформление документации и итоговая приемка. Только после ввода дом становится юридически жилым объектом, в который можно заселять людей.
Почему финансовое решение стало поворотным
Сверхлимитное финансирование 2025 года сыграло роль "страховки" для проекта: когда прежний подрядчик выбыл из-за банкротства, без дополнительного ресурса объект мог надолго остановиться. В таких ситуациях деньги решают не только судьбу стройки, но и сроки переселения конкретных семей.
Что дальше: логичная последовательность работ
После монтажа перегородок обычно переходят к разводке инженерных систем по квартирам, затем - к чистовой отделке. Параллельно приводят в порядок лестничные клетки, коридоры и технические помещения. Чем более согласованно идут эти этапы, тем меньше риск сдвига заявленного срока сдачи.
Возобновление строительства на улице Фанерной - сигнал, что проект возвращается в рабочий режим. Теперь главная задача - стабильно пройти оставшиеся этапы и довести дом до ввода, чтобы программа расселения аварийного жилья в Лахденпохья получила реальный результат в виде готовых квартир.
