В Карелии в 2025 году переселили 963 семьи из аварийного жилья
В 2025 году в Республике Карелия продолжается масштабная программа расселения аварийного жилищного фонда. По итогам года новые квартиры получили 963 семьи, которые ранее жили в домах, признанных непригодными для проживания. Работа не останавливается: до конца 2026 года планируется переселить ещё примерно 620 семей, тем самым заметно сократив объём аварийного жилья в регионе.
Финансовая база проекта в Карелии оказалась одной из самых существенных в стране. Республика первой среди российских регионов подала заявку в Фонд развития территорий и добилась выделения более 5 млрд рублей на расселение аварийного фонда. Дополнительно предусмотрено софинансирование из республиканского бюджета - 813 млн рублей. Глава Карелии Артур Парфенчиков подчеркнул, что в 2025 году это крупнейший объём федеральной поддержки среди регионов России. Такой результат, по его словам, стал возможен благодаря большой инвентаризации жилфонда, которую последовательно проводили начиная с 2017 года.
Параллельно регион делает ставку не только на строительство "с нуля", но и на покупку жилья в новых домах. В 2025 году было приобретено 624 квартиры в строящихся многоквартирных домах. Речь идёт о проектах в Петрозаводске, Беломорске, Суоярви, Питкяранте и Лахденпохье. Эти дома должны быть введены в эксплуатацию до конца года, что позволит ускорить переселение и избежать многолетних ожиданий.
Расселение проводится в рамках национального проекта "Инфраструктура для жизни". Его смысл - не просто закрыть проблему аварийных домов "точечно", а комплексно обновлять городскую среду: создавать удобные кварталы, развивать инженерные сети, обеспечивать транспортную доступность и социальную инфраструктуру там, где появляются новые жилые массивы.
Комплексное развитие территорий: механизм, который ускоряет расселение
Отдельным направлением стало внедрение механизма комплексного развития территорий (КРТ). Карелия входит в число регионов, где этот инструмент применяется активно и системно. В Петрозаводске уже заключены договоры КРТ по семи территориям. Это означает, что расселение и снос аварийных домов частично финансируются за счёт застройщиков, а на месте устаревшей застройки формируются новые кварталы. По действующим договорённостям такой подход позволит расселить 45 аварийных домов без увеличения нагрузки на бюджет.
Кроме того, в проработке находятся ещё две территории под КРТ. В рамках этих проектов планируется расселить более 170 квартир, расположенных в 13 аварийных домах. Для людей это означает более понятные сроки и появление современного жилья там, где ранее годами сохранялись проблемные здания.
Что важно знать жителям, которые ждут переселения
Тем, кто ещё стоит в очереди на расселение, важно понимать: программа двигается поэтапно и зависит от нескольких факторов - готовности новых домов, оформления документов и наличия подходящего жилфонда. Покупка квартир в строящихся домах как раз решает одну из ключевых проблем: регион может заранее "закрепить" жильё под переселение, а после ввода дома быстрее оформлять переезд.
При этом переселение - это не только выдача ключей. На практике людям требуется время на переоформление регистрации, подключение коммунальных услуг, организацию переезда и адаптацию к новым условиям. Поэтому власти и муниципалитеты обычно планируют процесс так, чтобы минимизировать "провалы" между освобождением аварийного жилья и фактическим заселением в новые квартиры.
Почему инвентаризация 2017-2025 годов стала решающей
Масштабная инвентаризация, о которой упомянул руководитель региона, - это основа для получения финансирования и для реального планирования. Без точной картины по дому, степени износа, числу проживающих и юридическому статусу объектов невозможно ни сформировать корректную заявку, ни защитить её, ни затем качественно реализовать программу. Чем точнее данные, тем меньше риск, что аварийные дома "выпадут" из перечня, а люди останутся один на один с проблемой.
Что даёт переселение помимо новых квартир
Эффект от расселения аварийного фонда шире, чем просто улучшение жилищных условий конкретных семей. Снижается нагрузка на аварийные коммунальные сети, уменьшается количество чрезвычайных ситуаций, повышается безопасность, освобождаются площадки для новых проектов и благоустройства. В городах и посёлках, где убирают старые бараки и ветхие дома, меняется внешний облик улиц, а территория получает шанс на развитие.
На что обращают внимание при выборе новых квартир
Покупка жилья в строящихся домах предполагает, что квартиры должны соответствовать установленным требованиям по площади и пригодности для проживания. Обычно учитываются состав семьи, нормативы предоставления, качество инженерных систем, наличие отделки, а также возможность заселения в разумные сроки. Для региона это ещё и экономический расчёт: важно приобретать квартиры так, чтобы они действительно ускоряли программу, а не "замораживали" деньги на длительной стройке.
Какие задачи стоят до конца 2026 года
Главная цель ближайшего периода - обеспечить переезд ещё около 620 семей в новые квартиры до завершения 2026 года. Для этого критично выдержать графики ввода домов, своевременно оформлять документы по переселению и параллельно продолжать обновлять список объектов, которые требуют расселения в будущем. Именно поэтому КРТ и закупка квартир в новостройках рассматриваются как инструменты, которые позволяют держать темп и не растягивать программу на десятилетия.
Почему Карелии важно сохранять темпы программы
Для северного региона аварийность жилья - особенно болезненная тема: климат быстрее "съедает" конструктив старых домов, а капитальные ремонты не всегда экономически оправданы. Чем быстрее идёт расселение, тем меньше людей вынуждены жить в условиях, где повышаются риски для здоровья и безопасности. Кроме того, стабильное выполнение планов повышает доверие к программе и позволяет региону увереннее заходить в новые этапы с поддержкой федерального уровня.
В итоге 2025 год стал для Карелии заметным шагом в решении жилищной проблемы: 963 семьи уже переехали, ещё сотни готовятся сделать это в ближайшие два года. Крупное федеральное финансирование, софинансирование из бюджета республики, закупка квартир в новостройках и активное использование комплексного развития территорий формируют основу, которая позволяет не просто "латать" аварийный фонд, а системно обновлять жилищную среду.
